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英国一幢公寓楼六成被中国人买走 新盘本地人“根本不知道”

本文摘要:大量中国投资者自由选择海外购房外媒称之为,由于伦敦房价上涨,大量中国投资者正在北方动力计划实行的地区出售高层公寓。据英国《泰晤士报》网站4月12日报导,香港的一些房地产经纪人说道,曼彻斯特、谢菲尔德、利兹和利物浦今年的新建公寓销量比去年快速增长了1倍。 报导称之为,大多数公寓是以期房的形式销售过来的。经纪人说道,在有些情况下,一幢大楼内60%的公寓被中国买家提早买走。乔治奥斯本明确提出的北方动力计划,是为了更有对英格兰北部的投资,性刺激工业、低收入和经济发展。

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大量中国投资者自由选择海外购房外媒称之为,由于伦敦房价上涨,大量中国投资者正在北方动力计划实行的地区出售高层公寓。据英国《泰晤士报》网站4月12日报导,香港的一些房地产经纪人说道,曼彻斯特、谢菲尔德、利兹和利物浦今年的新建公寓销量比去年快速增长了1倍。

报导称之为,大多数公寓是以期房的形式销售过来的。经纪人说道,在有些情况下,一幢大楼内60%的公寓被中国买家提早买走。乔治奥斯本明确提出的北方动力计划,是为了更有对英格兰北部的投资,性刺激工业、低收入和经济发展。

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不过,也许有些嘲讽的是,如今常常在香港打广告的这个计划,沦为中国房地产投资者把目标从伦敦移往到北方的最重要原因。在曼彻斯特,新的研发的楼盘往往只在海外打广告,这些楼盘在发售后数日内就能销售一空。曼彻斯特的房地产专家朱莉特威斯特说道:常常是整个楼盘被海外买家卖给,英国人闻都闻将近。

她说道:可以认同的是,目前开建的很多楼盘,我们显然都不告诉。她说道,销往海外的房产价格为每平方英尺300英镑(大约每平米3万元人民币)。

对于本地市场来说,这并不现实,兹威斯特说道。英国一家房地产开发和销售企业的负责人马克斯托特说道,海外投资者的热情大幅提高。他说道:我们在新加坡和上海的团队听见当地更加多的投资者说道,他们仍然注目伦敦的房地产投资机遇,而曼彻斯特因为快速增长很快,在全球的名气更加大。在曼彻斯特和利物浦,投资者可取得每年高达7%的资本报酬和近10%的租金收益,收益是在伦敦的2倍多。

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香港经纬物业国际地产销售部负责人卡丽丝陈(音)说道:我们的很多客户正在曼彻斯特投资,现在香港和中国内地都有包机航班,那里是大学城,所有人都听闻过曼联足球俱乐部。她说道,1年半以前宣告的北方动力计划,是投资快速增长的主要原因。在曼彻斯特市中心,一套新建的单身公寓目前售价大约为11.3万英镑(大约人民币104万元),而一套二居室的售价为30万英镑(大约人民币276万元)。

某种程度的房屋如果在伦敦市中心,售价有可能是在曼彻斯特的3-5倍。


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